67万套保障性住房和7800万平方米老旧小区改造！

▲11月21日下午，北京市人民政府新闻办公室召开首都“十四五”高质量收官系列主题新闻发布会——住房专题会议。北京市住房和城乡建设委员会主要负责人带队介绍情况并回答记者提问。北京市委宣传部对外新闻信息处处长叶畅主持活动。北京市住房城乡建设委员会党组书记、主任王飞：“十四五”是北京落实城市总体规划、迈向高质量发展的关键五年。我们坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，在市委、市政府的大力支持下在IPAL政府领导下，我们始终坚持以人民为中心的发展思想，紧紧围绕首都城市战略定位，积极应对各种风险挑战，着力为民生保障添温暖，为经济发展增添活力，推动住房和城乡建设发展取得新发展、新成效。 01让住房更有生命力，持续增强住房获得感和幸福感。 “十四五”实施以来，我市加大保障和改善民生力度，优化“市场+保障”住房供应体系，切实满足人民群众多样化住房需求。人民生活条件不断改善。 “十四五”以来，为适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，我国房地产市场国家及时调整优化房地产政策，推出取消购房限制措施、降低居民购房门槛和成本、强化住房配套税收政策等措施，推动房地产市场呈现跌宕起伏、躲躲藏藏的积极态势，促进房地产市场回暖，有力支撑偏紧、好转的住房需求。我们全力确保商品房交付，有效维护了购房者的利益和社会稳定。为落实《北京市住房保障“十四五”规划》，共建设和筹集保障性住房67万多套，已竣工43万套。登记公共租赁住房入户保障率达到85.5%。连续四年，超过14,000名青少年参与为刚毕业的大学生提供住房，帮助人才落户。对城镇低保、低收入、重病、重残四类特困家庭在申请中给予了“应有的待遇”。不断提高物业服务管理水平。推动《北京市物业管理条例》制定并深入实施。 “十四五”以来，物业管理委员会（物业管理委员会）组建率、党组织范围、物业服务范围均达到97%以上。党建引领主要建立了社区管理框架下的物业管理制度，推动多方协商机制进一步完善，额外强化物管委（物管会）作用，进一步完善物业管理体系。物业服务质量。遵循导向导向，采取一系列管理和改进措施，解决一批人的“急、难、苦”问题。同时，通过创建示范工程、评选美丽家园树木，强化示范引领作用，不断提高我市物业服务整体水平。继续做好家居安全管理工作。每年定期开展全市住房安全检查，扎实做好家居安全考核工作，消除危房。完成3万多户抗震节能农舍建设，实施1000多户低收入群体危房修复，积极开展“恢复重建工作”评审，切实保障人民群众住宅安全。02从量变到质变通过城市更新提升城市内涵。五年来，我委坚持把城市更新作为保障民生、促进发展、扩大内需的重要抓手。深入贯彻落实《北京市城市更新条例》，在存量提质增效、结构调整阶段积极探索特大城市更新路径，打造城市更新“北京模式”。突出首都输送功能，夯实首都城市发展基础。持续提升国家传统活动空间品质，强化重大活动空间服务保障，打造国家客厅、城市之城等国际交流空间。改造后的隆福寺文化空间、前门大街、崇勇街成为体现文化内涵的“新名片”首都形象和中国传统文化之美。落实人民城市理念，改善人居环境质量。 “十四五”期间，累计改造市政老旧住宅区7800万平方米，主力区域按平房、庭院申报完成9700余户退建，启动104万平方米危旧建筑改造，全面推动消除D级产生。例如，西城区华碧厂8号的开发，通过“原拆原建”探索了危旧建筑改造的新模式。它利用混凝土模块化建造技术和数字技术，在短短三个月内成功将“老房子”改造成“好房子”。目前，一批危旧建筑模块化改造项目正在紧锣密鼓地进行中。指导，标志着技术的成熟和进步。未来，更多居民将在“好房子”中享受新生活。支持新生产力，激发经济提振新动能。城市更新不仅是一项经济工程，更是一项发展工程。 “十四五”期间，实施工厂更新项目300余个，升级改造12个重点产业园区，支撑清华大学、火箭街、氢能示范区等战略新兴产业快速落地。完成西单、王府井等40个传统商圈转型升级，引导业态升级，挖掘新消费潜力。推出亮马河、清河、京张铁路遗址公园等标杆项目，持续打造田园城市建设新景象和经济发展靓丽，注入新活力。有力推动经济高质量发展。注重文化底蕴，凸显城市深厚的历史底蕴。北京中轴线集中联合申报世界遗产，促进了旧城的全面保护。继续申请出租主卢加尔平房，推动全院休假，更新场所。恢复老街巷老庭院独特的城市肌理，探索复兴利用新途径。持续推进城南运行和京西转型，加快南中轴博物馆群建设，活化首钢工业遗产，推动“京西八大工厂”全面振兴，实现历史传承与时代气息的有机融合。 03 启智建设五年来打造新生产力为推动产业升级，冬奥场馆、环球影城、副​​中心“三大主楼”等一系列绿色智慧标杆项目竞相释放，成为彰显建设水平和首都城市的亮丽名片。建筑绿色改造取得了令人瞩目的成果。 《北京市建筑绿色发展条例》等一系列配套政策出台实施，积极推广基坑气膜技术和模块化建筑应用，推动民用建筑能耗强度和碳排放强度降低。大力发展智能建造、绿色建造等新型建造方式，推动建筑业向工业化、数字化、绿色化转型升级。 “十四五”以来”，新建建筑绿色建材比例达到70%，新建绿色古萨里达到1.6亿平方米，装配式建筑面积达到1.1亿平方米，完成公共建筑节能绿色改造3085万平方米。智慧建设引领质量发展。《北京市住房和城乡建设“十四五”科技发展规划》等一系列政策发布实施，推动一批重点科研项目获得市科技计划项目支持，北京作为全国首批智慧建设试点城市，发布实施了《北京市城市建设试点方案》，验收了BIM应用示范项目，在北京市建设了55个智慧建设试点项目，培育了一批智慧建设试点。打造创新中心、龙头企业和产业基地，推动创新技术高效转化为新生产力。继续筑牢质量建设和安全底线。深入开展住宅工程质量提升专项行动，持续提升住宅工程质量。加强装配式建筑和旧小区改造工程质量管理，在所有建筑和市政工程中安装永久性标识。 2021年至2024年，99个城市项目荣获中国建筑工程鲁班奖和国家优质工程奖。 04 减负增效，打造全球一流标准和服务。北京围绕优化营商环境、改善民生福祉的目标，构建现代产业管理体系，实现产业结构全面提升。房屋建筑业管理能力。我们继续以小切口解决大问题，精准解决企业和群众反映的遗留问题。共发布8批194项微观改革举措，完成200多项优化营商环境改革任务。在全国率先实现“施工许可审批全过程、无人出行”，实施“分期施工”审批改革、建设项目开工“一件事”改革，试点实行施工许可审批告知承诺制，出台首个消防验收“全流程、全链条”改革实施方案，“推出重大项目委托分期受理新模式”，成为北京市营商环境改革十大服务案例。 2024年，五年来，我们持续开展活动以“政策总监”的形式，一步步与面临政策的企业谈政策、讲授方法，为近4000家相关企业进行传递，有效为企业缓解和排忧解难，确保政策红利精准到达企业。五年来，我们着力改善民生和城市发展。从现实中实现“安居梦”，到“旧城”的有机更新，从“新建设”的呈现质量到“优化管理”的效率提升，每一个方案都体现了人们的期盼。未来五年，我们将围绕“十五五”规划目标，努力建设宜居、韧性、智慧的现代化首都！记者问：今年中央城市工作会议强调，要以推进城市更新为重要抓手，努力推进城市结构优化、动能更新。转型、提质、绿色转型、文化延续、管理效能提升； 10月11日，住房城乡建设部部长倪虹在国务院新闻办新闻发布会上指出，“要大力实施城市更新”，统筹推进好房子、好社区、好社区、好城市建设。住建委：北京是全国第一个实现减量开发的特大城市，发展战略，重点关注既有建筑修缮、存续老建筑、工业区管道，形成首都韧性城市管理体系，实施“8+n”综合片区更新工程，规划51个项目；以提升消费为重点，以三大传统商圈和12个新兴商圈为载体，31个项目已计划；专注住房开发，聚焦十大边缘群体居住区，围绕十大交通场景和铁路中心规划50个项目。在2029年全面深化改革总体目标的50个田园城市示范项目中，重点关注企业和公众广泛反映的无手续建筑处置、建设指标规模配置、土地更新和国家住房租赁条件、土地和建筑结构等。此次改革将围绕职能转变、金融税收支持、更新标准体系建设、项目审批流程、社会投资回报机制、区域综合更新、专业支持等10个重点政策问题进行。进一步完善鼓励多元化参与的机制。形成市级统筹、部门协同、分级落实的工作格局已确立的。支持多领域专业力量和服务机构参与城市更新，完善专家参与公共决策制度，加强责任规划师、建筑师、评估师、景观设计师等合作。鼓励组建城市更新相关社会团体，搭建政府、需求、适应、市场适应、节约供给、节约供给、市场匹配的平台。市场和人民群众的节约，以及供给等因素的节约。继续完善城市更新机制和机制讨论，拓宽征求意见渠道。继续举办城市更新论坛、城市更新周等品牌活动，营造良好的社会环境。在精神的指引下中央城市工作会议召开后，我们将在市委、市政府的坚强领导下，继续推进城市更新行动，编制科学的“十五五”城市更新规划，为首都高质量发展提供强劲动力。看看邻居们在做什么？跟随朝阳老家看朝阳的大事小事，在皇城里寻吃喝玩乐。咨询客户：Jiasupao2014 法律顾问：北京恒略律师事务所，咨询微信：JWBEI2 ■ 注：本文由朝阳之家编辑发表。打印时请注明图片来自网络。版权归原作者所有。如有违规，请联系我们删除。封面图片与内容无关。 ■ 信息来源：北京公众微信公众号 特别声明：以上内容（含照片或视频）如有）由自媒体平台“网易号”用户上传发布。本平台仅提供信息存储服务。 注：以上内容（包括图片和视频，如有）由网易HAO用户上传发布，网易HAO为社交媒体平台，仅提供mga信息存储服务。